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Aktuelle Immobilienangebote - aktualisiert am 14. Februar 2012
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Einfamilienhaus mit Garage in Velden, zentrumsnah
Baujahr 1975, Wohnhaus ca. 160 qm Wfl. 5 Zimmer, 1 Wohnküche im EG und eine Küche
im 1. OG, zwei Bäder, große Terrasse, Balkon, Holzfenster neu 1997, Heizkessel neu 1997,
Öl-Zentralheizung, 8000 l-Tank, 2 Kamine, Dachboden über Zugtreppe begehbar,
Einbauküche und weiteres Inventar auf Absprache
Grundstück mit 832 qm, eingezäunter Garten, Gartenhaus
Alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar.
Gute Verkehrsverbindungen wie z.B. 2 km zur B 388, 35 Min. zum Flughafen München,
40 Min. nach München-Ost, 15 km nach Vilsbiburg
Kaufpreis:  VB 235.000,00 
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Einfamilienhaus mit Carport in Velden, zentrumsnah
Baujahr 1913, Wohnhaus ca. 110 qm Wfl., 5 Zimmer, Wohnküche, zwei Bäder, 2 WC,
mit Wintergarten, renoviert, teilweise Kunststoff-Fenstertüren, isoliertes Dach
3 Erdgasöfen, 2 Kamine, Einbauküche und weiteres Inventar
Grundstück mit 222 qm, eingezäunter Garten
Alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar (100 m zum Marktplatz).
Gute Verkehrsverbindungen wie z.B. 2 km zur B 388, 35 Min. zum Flughafen München,
40 Min. nach München-Ost, 15 km nach Vilsbiburg
Kaufpreis: VB 82.000,00
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zu Vermieten:
2-Zimmerwohnung in 84149 Velden, Wohnung im 1. OG mit PKW-Stellplatz
Objekt: 2-Zimerwohnung in einem Mehrfamilienhaus, Bj. 1972, mit insgeamt 5 Wohnungen
im 1. OG links, ca. 60 qm Wohnfläche, Balkon, Kellerabteil und KFZ-Stellplatz,
Ölzentralheizung - angenehmes ruhiges Wohnen - bezugsfähig
Kaltmiete: 300,-- Euro (Ansatz 60 qm x 5,-- Euro)incl. Kfz-Stellplatz.
Nebenkostenvorauszahlung: 80,-- Euro
Gesamtmiete: 380,-- Euro
Es erfolgt eine jährliche Abrechnung der Nebenkosten
Die Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten erfolgt durch die Fa. Brunata
Kaution: 2 Monatskaltmieten = 600,-- Euro
Provision für den Vermittler, Immobilien Georg Lohmeier, 2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt.
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Bungalow mit Einliegerwohnung in Geisenhausen,
ruhig gelegen, zentrumsnah, Baujahr 1982
Hauptwohnung ca. 99 qm, davon Wohnzimmer 25 qm, Essküche 14 qm, Diele 9 qm, Speis 2 qm,
WC 2 qm, Schlafzimmer mit 16 qm und 13 qm, Bad mit WC 5 qm, Flur 7 qm, Garderobe 1 qm,
Windfang 5 qm, sowie große Terrasse
Einliegerwohnung ca. 56 qm, davon Wohnzimmer 16 qm, Schlafzimmer 14 qm, Küche/Essen 12 qm,
Abstellraum 2 qm, Bad und WC 6 qm
Keller: Öl-ZH und Heizöltanks mit 4.500 l, 4 Räume und eine Waschküche, Diele
Grundstück mit eingewachsenem Garten (Obstbäume und sträucher) 902 qm
Garage, großzügige Zufahrt
Gute Verkehrsanbindung wie 1 km zur B 299 /(Vilsbiburg - Landshut), 2 km zum Bahnhof,
40 Min. zu MUC II, Kindergarten, Grund- und Hauptschule in Geisenhausen, Realschule und
Gymnasium in Vilsbiburg oder Landshut, 10 Minuten zum Golfplatz Trauterfing (GC Vilsbiburg)
Kaufpreis: 255.000,00
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Laden als Verkaufsraum u/o Büro in 84149 Velden, Landshuter Straße 2
Quadratmeter Fläche: Laden mit ca. 50 qm, Nebenraum mit ca. 15 qm
WC ca. 5 qm und Kochnische ca. 4 qm, also zusammen 74 qm
Eventuell wäre ein weiterer Nebenraum zu mieten mit 26 qm Nutzfläche
Quadratmeter Grund: die überbaute Fläche, Zugang zum Laden (Mitbenutzung)
Kaltmiete: 350,-- Euro
Nebenkostenvorauszahlung 80,-- Euro
Der Mieter trägt die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Kalt- und
Warmwasser, Winterdienst, Müllabfuhr, Grundsteuer etc.
Diese werden mit der Nebenkostenvorauszahlung jährlich abgerechnet.
Kaution: 2 Monatsmieten = 700,-- Euro (Barbetrag oder Bankbürgschaft)
Provision für den Vermittler, Immobilien Georg Lohmeier, 2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt.
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Zweifamilienhaus mit Einzelgarage und Kfz-Stellplatz
Hanghaus, ruhige Süd-West-Lage in Velden
- auch als Einfamilienhaus nutzbar - (Ziegelbauweise)
Baujahr 1978, Wohnhaus gesamt ca. 295 qm Wfl.,
Wohnung mit Terrasse: ca. 140 qm, 4 Zimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche und WC,
Flur, Gäste-WC und große Terrasse mit Garten, Gartengeräteraum, offener Kamin, Heizraum
Wohnung Erdgeschoß: ca. 155 qm, 3 Zimmer, Einbauküche, Speis, Esszimmer, Bad, WC,
Flur, Balkon über die Hauslänge
Garage, davor ein Stellplatz,
Großes Grundstück, eingezäunter Garten, 1040 qm, einige Obstbäume und Sträucher,
parkähnlich angelegt, Oase der Ruhe, mit großem Teich, daneben ein großer Baum
Kindergarten, Grundschule und Hauptschule in Velden, Realschule in Taufkirchen oder Vilsbiburg,
Gymnasium in Vilsbiburg oder Dorfen
Alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar (500 m zum Marktplatz),
Gute Verkehrsanbindung wie 2 km zur B 388 Vilsbiburg - Erding, 35 Min. zum Flughafen München,
40 Min. nach München-Ost, 15 km nach Vilsbiburg
Kaufpreis: 315.000,00
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Doppelhaushälfte in Velden - im Bau, Fertigstellung Frühjahr 2012
Wohnhaus ca. 128 qm Wfl., ruhig gelegen, gute Aussicht
EG: Diele, Küche, WC, Wohnen-Essen
1. OG: Bad, Diele, Elternschlafzimmer, Kind 1 und Kind 2,
DG: Abstellraum, ev. ausbaufähig, Höhe mittig ca. 2,40 m
voll unterkellert: Gas-ZH, zentrale Wasserversorgung, Kanal
Garage und Carport mit Satteldach
Grundstück mit ca. 373 qm
Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar, 10 Gehminuten zur Ortsmitte von Velden.
Kindergarten, Grundschule und hauptschule in Velden, Realschule und Gymnasium in Vilsbiburg.
Gute Verkehrsverbindungen wie z.B. 1 km zur B 388, 35 Min. zum Flughafen München,
50 Min. nach München-Ost
Kaufpreis: 245.000,00 (Auf Wunsch KfW-Ausführung lt. Absprache)
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Bungalow - großzügig mit Gewerberäumen - in Velden
mit Doppelgarage, überdachtem Schwimmbad, 1574 qm Grund
Baujahr 1974, Öl-ZH erneuert
Erdgeschoß: Wohnfläche ca. 153 qm, großzügiger Eingangsbereich, Küche (Einbauküche),
Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC mit
Dusche, Garderobe, Diele, Terrasse
Keller: ÖlZH und Stahl-Heizöltank mit 10.000 l, grosser Hobbyraum, 3 weitere Räume,
eine Waschküche, Diele
Grundstück mit eingewachsenem Garten (Thujenhecke und Sträucher) 1574 qm,
Schwimmbad im Freien mit Solarheizung auf dem Hausdach
Doppelgarage jeweils mit Elektrotorantrieb, komplett in ebener Lage, separate Zufahrt für
den gewerblichen Teil mit ca. 120 qm Nutzfläche mit eigenem elektr. Torantrieb.
Gute Verkehrsanbindung wie 2 km zur B 388 Vilsbiburg - Erding, 35 Min. zu MUC II,
Kindergarten, Grundschule und Hauptschule in Velden, Realschule und Gymnasium in
Vilsbiburg, Taufkirchen und Dorfen
Kaufpreis: 375.000,00 (Verhandlungsbasis)
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Bungalow - exclusiv - in Velden, zentrumsnah
großzügiges angenehmes Wohnen - alles auf einer Ebene
Erdgeschoß: Wohnfläche ca. 143 qm, großzügiger Eingangsbereich, Küche (Einbauküche),
Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC mit
Dusche, Garderobe, Diele, Terrasse
Keller: Öl-ZH und 4 Heizöltanks mit 4.000 l, 1 Raum (genutzt als Fremdenzimmer), großer
Hobbyraum, 2 weitere Räume, eine Waschküche, Diele
Grundstück mit eingewachsenem Garten (Obstbäume und Sträucher) 726 qm
2 Einzelgaragen jeweils mit Eletrotorantrieb, komplett in ebener Lage
Gute Verkehrsanbindung wie 1 km zur B 388 Vilsbiburg - Erding, 35 Min. zu MUC II,
Kindergarten, Grundschule und Hauptschule in Velden, Realschule und Gymnasium in
Vilsbiburg, Taufkirchen und Dorfen
Kaufpreis: 348.000,00 (Verhandlungsbasis)
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Einfamilienhaus in Lohkirchen bei Neumarkt St. Veit
Baujahr 1970, ca. 170 qm Wohnfläche, weitgehend hochwertig saniert
EG: Wohnküche, Abstellraum, Wohnzimmer, Gäste-WC / Dusche und Terrasse
OG: 3 Schlafzimmer, exclusives Bad, großzügiger Flur, Balkon
DG: Boden isoliert - ausbaubar für z.B. Hobbyraum
Keller: 4 Räume, Ölzentralheizung, 3 Öltanks,
Doppelgarage mit viel Platz davor als PKW-Stellplätze
679 qm Eckgrundstück, eingewachsener Garten, Kinder- und Erw.-whirlpool
Gute Verkehrsanbindung wie 10 km nach Mühldorf, 7 km nach Ampfing
Kaufpreis: 145.000,00
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Grundstück für Wohnbebauung in Frontenhausen
Standort: Robert-Tischler Straße, Grundstücksgröße 597 qm
z.Z. Acker, kein Bauzwang, ruhige Lage, gute Aussicht, bebaubar lt.
Bebauungsplan mit einem Einfamilienhaus (E + 1) und Garage.
Ein weiteres Grundstück über 987 qm steht ebenfalls zum Verkauf - beide Grundstücke mit Euro 80,-- pro qm
voll erschlossen. Die Grundstücke befinden sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage.
Alle bisher angefallenen Erschließungskosten sind bereits bezahlt bzw. noch anfallende
Erschließungskosten incl. aufgekiester Stichstraßen sind im Kaufpreis eingerechnet.
Alle Einkaufsmöglichkeiten in Frontenhausen zu Fuß erreichbar, ebenso Kindergarten und
Grundschule sowie die Hauptschule. Realschule und Gymnasium in Dingolfing.
Gute Verkehrsanbindung wie z.B. 12 km nach Dingolfing und Autobahn A 92, 35 Min. zum Flughafen München
50 Min. nach München-Nord, 12 km nach Vilsbiburg, 25 km nach Landshut
Kaufpreis: 47.760
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Exclusive Dachterassenwohnung
Eigentumswohnung Nr. 20 in Warth, Gemeinde Marklkofen
2. OG, Südhang, Nähe Vilstalstausee
ETW in einer Wohnanlage mit 23 Einheiten, Baujahr 1990
(70,915/1000 Miteigentumsanteil)
Wohnfläche ca. 148 qm - davon Küche/Wohnen/Essen, Schlafen, Bad/WC, Abstellraum,
Diele, Süd-Dachterrasse, Ost-Balkon
Mansarde: Galerie, Schlafen, Bad/WC/Dusche
separater Abstellraum und Kfz-Einzelgarage mit sep. Stellplatz; Inventar: Einbauküche
Die Eigentumswohnung ist Vermietet. Die Kaltmiete für die
Wohnung beträgt ca. 550,-- Euro + 150 NK - VZ.
Das Wohngeld für diese Wohnung beträgt nunmehr 259,14 Euro.
Die Hausverwaltung Weber betreut diese Wohnanlage.
Gute Verkehrsanbindung wie 3 km nach Marklkofen, 12 km nach Dingolfing, 35 Min. zum
Flughafen MUC II, 5 Minuten zum Golfplatz Grünbach bei DGF
Kaufpreis: 156.000,-- (incl. Einzelgarage und Stellplatz)
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Eigentumswohnung Nr. 12 in Velden, Vilsstraße 32
1. OG, Ost-Süd-Westausrichtung, Blick zum Rathaus Velden
ETW in einer Wohnanlage mit 18 Einheiten, Baujahr 1995
(73,85/1000 Miteigentumsanteil) Wohnanlage zum Wohlfühlen
Wohnfläche ca. 67 qm - Küche, Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Bad/WC, Abstellraum,
Diele, Balkon mit ca. 3 qm, mit separatem Kellerabteil Nr. 07 und Kfz-Stellplatz.
(Die Eigentumswohnung ist sofort beziehbar)
Alle Geschäfte am Ort, Kindergarten, Grund- und Hauptschule in Velden, Realschule und
Gymnasium in Vilsbiburg oder Taufkirchen und Dorfen
Gute Verkehrslage wie Busverbindung, 400 m zum Zentrum, 1 km zur B 388,
35 Min. zum Flughafen MUC II, 1 km zum TSV-Sportgelände, 5 Minuten zum Golfplatz Vilsbiburg
Kaufpreis: 125.000,--
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Eigentumswohnung Nr. 03 in Warth, Gemeinde Marklkofen
1. Ebene, Südhang, Nähe Vilstalstausee
ETW in einer Wohnanlage mit 23 Einheiten, Baujahr 1990
(22,905 / 1000 Miteigentumsanteil)
Die Wohnung ist für 300,-- Euro vermietet, die NK-VZ beträgt 80,-- Euro.
Wohnfläche ca. 48 qm – davon Küche/Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum,
Diele, Terrasse, mit separatem Abstellraum und KFZ-Stellplatz; Inventar: Einbauküche
Gute Verkehrsanbindung wie 3 km nach Marklkofen, 12 km nach Dingolfing, 35 Min. zum Flughafen MUC II, 5 Minuten zum Golfplatz Grünbach
Kaufpreis: 46.000,-- (incl. Einbauküche)
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Schreinerei und Wohnhaus, Nähe Oberbergkirchen, Lkr. Mühldorf – ruhige Lage
Schreinerei, Bj. 1968, Halle mit ca. 850 qm Nutzfläche,
Holzlagerhalle und Holzschuppen, Holz-Heizung
Wohnhaus mit ca. 200 qm Wohnfläche (EG und 1. OG) Bj. 1977, Öl-ZH,
Keller mit 2 Garagen und Nebenraum
Außenanlagen weitgehend als Rasenfläche, einige Bäume, gute Zufahrt
Grundstück für Schreinerei und Wohnhaus ca. 5.000 qm
Gute Verkehrsanbindung nach Oberbergkirchen, Ampfing, Mühldorf, Velden, Vilsbiburg, 45 Min. zum Flughafen MUC II.
Kaufpreis: 395.000,-- VB
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sowie Halle (Lager oder Produktion)
Bj. 1980, Anbau 1985, ca. 600 qm Nutzfläche, 1.600 qm Grund,
Einfahrtshöhe Halle 4,50 m
Kaufpreis: 120.000,-- VB
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Eigentumswohnung in Neumarkt St. Veit — Wohnen am Klosterblick
Wohnanlage mit mehreren Einheiten, Baujahr 1992
Wohnung Nr. 05 mit 48,48 qm, EG, Tiefgarage Nr. 64, Kellerabteil Nr. 05
Gut gepflegte Wohnanlage, 600m zum Stadtplatz, Sportanlagen, Bahnhof,
Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sowie Gastronomiebetriebe
vorhanden, kurze Wegstrecke zur B299 Vilsbiburg-Mühldorf
Wohnen 17 qm, Kochen 7 qm, Garderobe 4 qm, Gang 2 qm, Bad/WC 6 qm,
Schlafen 13 qm sowie Terrasse; Öl-ZH, Betreuung durch Hausverwaltung
Fazit: Überschaubare Wohnanlage, speziell bei dieser Wohnung kurze Wege
vom Eingang zur Wohnung, zum Tiefgaragenstellplatz und zum Kellerabteil
Kaufpreis: 48.000,-- VB
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Velden, Drechslerstrasse
Angebot von 6 Baugrundstücken für
Doppelhaushälften
Baugenehmigung liegt bereits vor, Erschließung ist erfolgt
jeweils Grundstück mit Garagengrundstück und Zufahrt anteilig ergibt die Gesamtfläche
alternativ: auch je 2 Grundstücke für EFH-Bebauung
Kaufpreis enthält die Erschließungskosten
Parzelle 1 Gesamtfläche 316 qm KP 33.500,--Parzelle 1 + 2 zusammen auch erwerbbar für Einfamilienhaus
Parzelle 2 Gesamtfläche 385 qm KP 40.500,--
Parzelle 3 Gesamtfläche 288 qm KP 30.500,--Parzelle 3 + 4 zusammen auch erwerbbar für Einfamilienhaus
Parzelle 4 Gesamtfläche 390 qm KP 40.900,--
Parzelle 5 Gesamtfläche 246 qm KP 25.900,--Parzelle 5 + 6 zusammen auch erwerbbar für Einfamilienhaus
Parzelle 6 Gesamtfläche 382 qm KP 40.100,--
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Grosser 3-Seithof mit Maschinenhalle, Nähe Velden
Wohnhaus renovierungsbedürftig, Stallungen in gutem Zustand (grosses Raumangebot)
3125 qm Grund. 1 km zur B 388
Kaufpreis: VB 215.000,--
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Pauluszell - modernes Niedrigenergiehaus
Nähe Velden, Landkreis Landshut
in Holz und Glas an einer leichten Ost-Südhanglage, Alpenblick bei Föhn - ansonsten Aussicht auf die ländliche
Umgebung mit Wiesen, Ackerflächen und Wald sowie auf den kleinen schmucken Ort mit Dorfkirche.
Wohnhaus, Baujahr 1997, 195 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen mit Einliegerwohnung, Wohnen, Essen,
Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Küche.
Gesamte Innenausstattung hochwertig und großzügig, aktive Wohnraumbelüftung, abgeschirmte Elektroleitungen,
Netzfreischaltung im Schlafbereich, generell wurden nur baubiologische Materialien verwendet, Böden gewachst,
Außenfassade sowie Terrassenböden naturbelassen.
Freundliches und helles Ambiente durch großzügige Glasflächen (mit Beschattungsrollos und zusätzlicher Automatik
bei Fensteröffnung).
Balkon, Terrasse, Öl-Zentralheizung mit 5.000 l-Tank - teilweise Fußbodenheizung, voll unterkellert, 4 Räume, gefliest,
Biokeller mit Naturstein.
Doppelgarage mit Speicherraum und teilweise überdachtem Zugang zum Wohnhaus
Grundstück mit 1135 qm, angelegter Rasen, teilweise Sträucher, Blumen, gepflasterter
Aufgang zum Wohnhaus, voll eingezäunt
Gute Verkehrsanbindung wie 4 km zur B388 Vilsbiburg - Erding, 30 Min. zum Flughafen MUC II/Erding,
20 Min. nach Landshut und Erding, 50 Min. nach München
Kindergarten und Grundschule am Ort, Hauptschule in Velden, Realschule in Vilsbiburg,
Gymnasium ebenfalls in Vilsbiburg oder Dorfen
Kaufpreis: 365.000,-- VB
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Gewerbegrundstück in Velden/Biedenbach, an der B 388 Vilsbiburg/Erding,
30 Min. zum Flughafen MUC II, 40 Min. nach München-Ost, 20 Min. nach Landshut. Ein neben der B 388 gelegenes
Gewerbegrundstück, voll erschlossen, sofort bebaubar, Grundstücksgröße 2.401 qm, leichte Hanglage zu einem sehr
günstigen Preis zu verkaufen.
(Der Quadratmeterpreis liegt bei 55,--) Kaufpreis: 127.886,--
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Immobiliengesuche
Ich suche für vorgemerkte Kaufinteressenten (Landkreis Landshut, Erding, Mühldorf), die sowohl Kapitalanleger sind
als auch für Selbstnutzer:
Eigentumswohnungen, Häuser, Anwesen mit etwas Grund zur Pferdehaltung, Bauernhöfe bis 50 ha Grund |
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Geschäftsbedingungen
Die Käuferprovision beträgt 3,57% (incl. MwSt.) aus dem tatsächlichen Kaufpreis.
Die gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Vermittler daher nicht übernehmen.
Anmerkung
Meine Diskretionszusicherung an einige Verkäufer macht es mir nicht möglich, alle in meinem Angebot
befindlichen Objekte in der Werbung oder auf meiner Homepage anzubieten bzw. ausführlicher zu beschreiben.
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Rufen Sie mich an unter Tel. 0 80 86/12 94 oder Handy 0172/56 74 512
Faxen Sie mir unter Tel. 0 80 86/94 63 91
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